L'Institut national de la statistique (INE) a publié aujourd'hui, 26 octobre 2026, ses données de ventes et de prêts immobiliers d'août, et la province de Tarragone se situe bien au-dessus de la moyenne. 1 330 ventes de logements ont été enregistrées, 14,5 % de plus qu'en août 2025, et 887 prêts immobiliers, 17,6 % de plus. Pour l'ensemble de l'Espagne, les hausses ont été de 3,4 % et 2,3 %. Si vous envisagez d'acheter ou de vendre à Reus, Tarragone ou sur la Costa Dorada, voici ce que disent les chiffres.
Ventes : le neuf double presque
Sur les 1 330 ventes d'août dans la province, 269 concernaient des logements neufs, contre 147 un an plus tôt (+83 %). L'ancien, qui reste très largement majoritaire, totalise 1 061 ventes, 4,5 % de plus.
La province progresse aussi plus vite que son environnement : en Catalogne, les ventes ont augmenté de 10,3 % sur un an, et en Espagne de 3,4 %.
Le chiffre est à relativiser. Août est généralement un mois creux : Tarragone a enregistré 12 % de ventes en moins qu'en juillet (1 512), et l'Espagne 19,7 % de moins. En outre, la statistique de l'INE recense les ventes inscrites ce mois-là au registre foncier, qui correspondent souvent à des transactions signées quelques semaines plus tôt.
Depuis le début de l'année, la province garde le rythme
Entre janvier et août, 11 512 ventes de logements ont été enregistrées dans la province de Tarragone, 1,0 % de plus que sur les mêmes mois de 2025. En Espagne, le cumul de l'année recule de 2,3 %. Par type de logement, le neuf progresse de 13,4 % à Tarragone, tandis que l'ancien est 1,1 % en dessous de l'an dernier.
Prêts immobiliers : plus nombreux et plus élevés
- Nombre : 887 prêts immobiliers en août (+17,6 %). De janvier à août, ils totalisent 7 491, 12,6 % de plus qu'en 2025, contre 5,1 % en Espagne.
- Montant moyen : environ 140 150 € dans la province, 14 % de plus qu'en août 2025. Il s'agit de notre propre calcul à partir du capital total et du nombre de prêts publiés par l'INE. La moyenne espagnole est de 181 285 €, un record selon idealista.
- Capital prêté : de janvier à août, les banques ont prêté dans la province 23,1 % de plus pour l'achat de logements que sur la même période l'an dernier.
Un financement un peu plus cher
Le taux d'intérêt moyen des nouveaux prêts immobiliers en Espagne était de 3,08 % en août, le plus élevé depuis janvier 2025. La durée moyenne est de 26 ans et 64,1 % des prêts ont été signés à taux fixe. L'INE ne publie pas le taux moyen par province. Pour plus de contexte, nous expliquons comment la hausse de l'Euribor affecte ceux qui achètent ou vendent.
Qu'est-ce que cela signifie pour vous ?
Si vous voulez vendre, les données montrent un marché porté par la demande dans la province : plus d'acheteurs concluent des transactions et davantage obtiennent un financement. Mais ils empruntent aussi davantage et à des taux plus élevés, ils comparent donc avec attention. Fixer un prix de départ ajusté au marché reste la meilleure façon de vendre sans attendre des mois.
Si vous voulez acheter, la concurrence pour les logements ne faiblit pas, surtout dans le neuf. Arriver avec un financement étudié et savoir quel prix est raisonnable dans chaque zone vous donne un avantage pour négocier.
Chez MADASH GROUP, nous suivons de près le marché de Reus et Tarragone. Vous pouvez nous demander une estimation gratuite, consulter les biens à vendre ou nous écrire sur WhatsApp.
Sources : INE, Statistique des transmissions de droits de propriété et Statistique des prêts hypothécaires d'août 2026, publiées le 26 octobre 2026, avec les données par province d'INEbase ; idealista/news, 26 octobre 2026. Les pourcentages provinciaux sont nos propres calculs à partir des données de l'INE.
