Actualització (26 d'octubre de 2026): el ple de Reus va aprovar les ordenances fiscals per al 2027 el 23 d'octubre, amb la congelació d'impostos i la nova bonificació per als pisos buits que s'incorporin a la Borsa de Lloguer.
L'Ajuntament de Reus ha presentat les ordenances fiscals per al 2027 i la notícia principal és que no puja cap impost municipal: ni l'IBI, ni el de vehicles, ni la plusvàlua. A més, planteja una rebaixa de l'IBI per als propietaris de pisos buits que els posin de lloguer. La proposta es votarà al ple del divendres 23 d'octubre. Si tens un habitatge a Reus, o estàs pensant a comprar o vendre, això és el que t'interessa saber.
Quins impostos es congelen
Segons l'Ajuntament, tots els impostos municipals es mantenen el 2027 amb una pujada del 0%:
- IBI, l'impost que paguen cada any els propietaris d'immobles.
- Plusvàlua municipal, la que es paga en vendre un habitatge.
- Impost de vehicles, IAE (activitats econòmiques) i ICIO (construccions i obres).
L'única pujada és la de la taxa d'escombraries, un 1,6%. L'Ajuntament la compara amb l'IPC de la província de Tarragona, que al setembre va ser del 5%.
La novetat: un IBI més baix per als pisos buits que es lloguin
Reus ja aplica un recàrrec del 50% a l'IBI dels habitatges buits. Aquest recàrrec es manté, però s'hi afegeix un incentiu. Els propietaris que treguin el pis del registre d'habitatges buits i l'incorporin a la Borsa de Lloguer municipal deixaran de pagar el recàrrec i tindran, a més, una bonificació del 50% a l'IBI. La condició és que l'habitatge hagi estat llogat almenys tres mesos durant l'any anterior.
El regidor d'Hisenda, Manel Muñoz, va posar un exemple: un pis buit amb un IBI de 500 € paga avui 750 € amb el recàrrec; llogat a través de la Borsa, passaria a pagar-ne 250. Segons Muñoz, l'objectiu és premiar els propietaris que posen el seu habitatge al mercat, perquè l'Ajuntament no vol pisos buits a Reus.
Més bonificacions per al lloguer social
Las ordenanzas también amplían la bonificación del IBI a las viviendas que gestionan entidades sociales y la Agència de l’Habitatge de Catalunya para personas vulnerables. La rebaja será del 50% si la vivienda está alquilada entre 6 y 11 meses, y del 70% si lo está más de 11 meses. Se mantienen el resto de bonificaciones vigentes, como las ligadas a la eficiencia energética de los edificios.
Quant es paga a Reus
Segons les dades que aporta l'Ajuntament, la pressió fiscal mitjana a Reus és de 878 € per habitant i any. La mitjana de Catalunya és de 946 €, la de la província de Tarragona de 940 € i la de les capitals catalanes de 952 €.
Aprovades al ple
El ple municipal va aprovar les ordenances el 23 d'octubre, juntament amb el pressupost i el pla d'inversions per al 2027. La lletra petita de cada bonificació (requisits i manera de sol·licitar-la) queda fixada en el text de les ordenances que publiqui l'Ajuntament.
Què significa això per a tu?
Si tens un habitatge a Reus, el 2027 no pagaràs més IBI per ell. Si vols vendre, la plusvàlua municipal tampoc no puja, i se suma a un mercat en què els preus a Reus han pujat més d'un 15% en un any.
Si tens un pis buit, el recàrrec continuarà mentre segueixi buit. Val la pena fer números: llogar-lo, a través de la Borsa per aprofitar la nova bonificació o pel teu compte, o vendre'l en un bon moment de preus. Cada cas és diferent i depèn de l'estat de l'habitatge, de la zona i del que necessitis.
A MADASH GROUP coneixem de prop el mercat de Reus. Si vols saber quant val avui el teu habitatge, demana'ns una valoració gratuïta o escriu-nos per WhatsApp.
Fonts: ACN, a Infocamp; La Ciutat y Canal Reus, 19 d'octubre de 2026. Les xifres de pressió fiscal són dades de l'Ajuntament de Reus. L'aprovació al ple, a Tarragona21 (23 d'octubre de 2026). Informació actualitzada a 26 d'octubre de 2026.
