Actualización (26 de octubre de 2026): el pleno de Reus aprobó las ordenanzas fiscales para 2027 el 23 de octubre, con la congelación de impuestos y la nueva bonificación para los pisos vacíos que se incorporen a la Borsa de Lloguer.
El Ajuntament de Reus ha presentado sus ordenanzas fiscales para 2027 y la noticia principal es que no sube ningún impuesto municipal: ni el IBI, ni el de vehículos, ni la plusvalía. Además, plantea una rebaja del IBI para los propietarios de pisos vacíos que los pongan en alquiler. La propuesta se votará en el pleno del viernes 23 de octubre. Si tienes una vivienda en Reus, o estás pensando en comprar o vender, esto es lo que te interesa saber.
Qué impuestos se congelan
Según el Ajuntament, todos los impuestos municipales se mantienen en 2027 con una subida del 0%:
- IBI, el impuesto que pagan cada año los propietarios de inmuebles.
- Plusvalía municipal, la que se paga al vender una vivienda.
- Impuesto de vehículos, IAE (actividades económicas) e ICIO (construcciones y obras).
La única subida es la de la tasa de basuras, un 1,6%. El Ajuntament la compara con el IPC de la provincia de Tarragona, que en septiembre fue del 5%.
La novedad: un IBI más bajo para los pisos vacíos que se alquilen
Reus aplica ya un recargo del 50% en el IBI de las viviendas vacías. Ese recargo se mantiene, pero se añade un incentivo. Los propietarios que saquen su piso del registro de viviendas vacías y lo incorporen a la Borsa de Lloguer municipal dejarán de pagar el recargo y tendrán además una bonificación del 50% en el IBI. La condición es que la vivienda haya estado alquilada al menos tres meses durante el año anterior.
El regidor de Hisenda, Manel Muñoz, puso un ejemplo: un piso vacío con un IBI de 500 € paga hoy 750 € con el recargo; alquilado a través de la Borsa, pasaría a pagar 250 €. Según Muñoz, el objetivo es premiar a los propietarios que ponen su vivienda en el mercado, porque el Ajuntament no quiere pisos vacíos en Reus.
Más bonificaciones para el alquiler social
Las ordenanzas también amplían la bonificación del IBI a las viviendas que gestionan entidades sociales y la Agència de l’Habitatge de Catalunya para personas vulnerables. La rebaja será del 50% si la vivienda está alquilada entre 6 y 11 meses, y del 70% si lo está más de 11 meses. Se mantienen el resto de bonificaciones vigentes, como las ligadas a la eficiencia energética de los edificios.
Cuánto se paga en Reus
Según los datos que aporta el Ajuntament, la presión fiscal media en Reus es de 878 € por habitante al año. La media de Catalunya es de 946 €, la de la provincia de Tarragona de 940 € y la de las capitales catalanas de 952 €.
Aprobadas en el pleno
El pleno municipal aprobó las ordenanzas el 23 de octubre, junto con el presupuesto y el plan de inversiones para 2027. La letra pequeña de cada bonificación (requisitos y forma de solicitarla) queda fijada en el texto de las ordenanzas que publique el Ajuntament.
¿Qué significa esto para ti?
Si tienes una vivienda en Reus, en 2027 no pagarás más IBI por ella. Si vas a vender, la plusvalía municipal tampoco sube, y se suma a un mercado en el que los precios en Reus han subido más de un 15% en un año.
Si tienes un piso vacío, el recargo seguirá ahí mientras siga vacío. Merece la pena hacer números: alquilarlo, a través de la Borsa para aprovechar la nueva bonificación o por tu cuenta, o venderlo en un buen momento de precios. Cada caso es distinto y depende del estado de la vivienda, de la zona y de lo que necesites.
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Fuentes: ACN, en Infocamp; La Ciutat y Canal Reus, 19 de octubre de 2026. Las cifras de presión fiscal son datos del Ajuntament de Reus. La aprobación en el pleno, en Tarragona21 (23 de octubre de 2026). Información actualizada a 26 de octubre de 2026.
