IMMEUBLE À FORT RENDEMENT | UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER

REF.: MG00536

MADASH GROUP présente une excellente opportunité d'investissement immobilier : un immeuble composé de 2 logements et 1 local commercial, actuellement loués et générant des revenus dès le premier jour.

RENTABILITÉ DE L'INVESTISSEMENT

REVENUS MENSUELS : 1 800 €

REVENUS ANNUELS : 21 600 €

RENDEMENT BRUT ANNUEL ESTIMÉ : 9 %

DÉTAIL DES LOYERS

Bien | Loyer mensuel | Loyer annuel |

Logement au premier étage | 650 € | 7 800 €
Logement au deuxième étage | 600 € | 7 200 €
Local commercial | 550 € | 6 600 €
TOTAL | 1 800 € | 21 600 €

POURQUOI EST-CE UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF ?

Rentabilité immédiate : les trois biens sont loués et génèrent des revenus réguliers.
-Revenus diversifiés : deux logements et un local commercial avec des baux indépendants.
- Protection contre les impayés : tous les baux sont couverts par une assurance loyers impayés, selon les garanties et conditions souscrites.
- Logements en partie rénovés : des biens qui génèrent déjà des revenus sans nécessiter de rénovation complète.
-Emplacement : avenue Jaume I, dans un quartier bien desservi et proche des commerces et services.

UN INVESTISSEMENT QUI RAPPORTE DÉJÀ

Acquérez un immeuble avec ses lots déjà loués, 21 600 € de revenus bruts annuels et un rendement estimé de 9 %, sans avoir à chercher de nouveaux locataires pour commencer à percevoir des revenus.

Contactez MADASH GROUP pour plus d'informations et pour connaître les conditions de cette opportunité d'investissement.

---

Remarque importante : tous les baux disposent d'une assurance contre les loyers impayés.

Le rendement indiqué est brut et dépend de la vérification du prix d'acquisition. Il n'inclut ni les impôts, ni les frais d'achat, ni l'entretien, ni d'autres coûts.

Les informations publiées sont indicatives, non contractuelles et peuvent contenir des erreurs. Elles sont fournies à titre informatif et non contractuel.