Cambrils ha fet un pas m\u00e9s per urbanitzar el Pinaret, un sector de gaireb\u00e9 14 hect\u00e0rees on hi ha previstos uns 495 habitatges nous. La Junta de Govern Local va aprovar inicialment el 25 de setembre el projecte de reparcel\u00b7laci\u00f3 del sector PA-6 el Pinaret, l'\u00faltim tr\u00e0mit abans de poder comen\u00e7ar les obres d'urbanitzaci\u00f3. Si t'interessa comprar o vendre a Cambrils, aix\u00f2 \u00e9s el que se sap.<\/p>\n
La reparcel\u00b7laci\u00f3 \u00e9s el repartiment del s\u00f2l del sector entre els seus propietaris, amb les parcel\u00b7les edificables i les que se cedeixen per a carrers, zones verdes i equipaments. El projecte es tramita pel sistema de cooperaci\u00f3, en qu\u00e8 l'Ajuntament impulsa la urbanitzaci\u00f3 i els propietaris en paguen la seva part.<\/p>\n
Seg\u00fan el edicto municipal, el expediente est\u00e1 en informaci\u00f3n p\u00fablica durante un mes desde su \u00faltima publicaci\u00f3n oficial, y en ese plazo se pueden presentar alegaciones. Se puede consultar en el Departament d’Urbanisme del Ajuntament y en su sede electr\u00f3nica. Llega un a\u00f1o despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n del proyecto de urbanizaci\u00f3n, seg\u00fan Diari de Tarragona.<\/p>\n
El sector ocupa 139.704 m\u00b2 i amplia el barri del Pinaret cap a l'avinguda de l'Esport, entre el Parc del Pinaret i el barranc de la Mare de D\u00e9u del Cam\u00ed. Segons el Diari de Tarragona, hi ha prevista aquesta distribuci\u00f3:<\/p>\n
El sector reserva tamb\u00e9 s\u00f2l per a equipaments i per al futur TramCamp, i un nou passeig central que unir\u00e0 el Parc del Pinaret amb una zona verda al costat del barranc.<\/p>\n
Una dotzena de grups de propietaris, entre fam\u00edlies, immobili\u00e0ries i el mateix Ajuntament, en compartiran el cost en proporci\u00f3 al s\u00f2l que aporten. El Diari de Tarragona estima el cost de la urbanitzaci\u00f3 en 6,4 milions d'euros. L'Ajuntament rebr\u00e0 el 10% de l'aprofitament del sector, m\u00e9s de 13.200 m\u00b2 de sostre per a habitatge protegit.<\/p>\n
El regidor d'Urbanisme, Carlos Caballero, el defineix com un sector estrat\u00e8gic per respondre al problema de l'habitatge, i explica que l'Ajuntament ajudar\u00e0 els propietaris a buscar finan\u00e7ament per accelerar la urbanitzaci\u00f3.<\/p>\n
Encara no hi ha data. Primer cal resoldre les al\u00b7legacions i aprovar definitivament la reparcel\u00b7laci\u00f3; despr\u00e9s es constituir\u00e0 l'associaci\u00f3 de propietaris i l'Ajuntament licitar\u00e0 les obres. Quan es va presentar el projecte, el 2025, la urbanitzaci\u00f3 s'estimava en uns 16 mesos d'obra, i la construcci\u00f3 dels habitatges vindria despr\u00e9s.<\/p>\n
El calendari ja ha patit un retard pel jaciment de la Mineta, una necr\u00f2polis romana al sector: el pressupost d'urbanitzaci\u00f3 haur\u00e0 d'incloure l'extracci\u00f3 i la conservaci\u00f3 de les restes.<\/p>\n
Segons l'informe de preus d'idealista, el preu d'oferta de l'habitatge a Cambrils era de 2.772 \u20ac\/m\u00b2 al setembre de 2026, un 7,3% m\u00e9s que un any abans. A Espanya, l'oferta d'habitatge en venda va caure un 9% al tercer trimestre, segons el mateix portal. Amb poca oferta disponible, cada nou sector residencial compta, per\u00f2 triga anys a arribar al mercat.<\/p>\n
Si vols comprar a Cambrils,<\/strong> El Pinaret es una opci\u00f3n a medio plazo, no para los pr\u00f3ximos meses. Si te interesa la vivienda protegida, conviene estar inscrito en el Registre de Sol\u00b7licitants d’Habitatge amb Protecci\u00f3 Oficial de Catalunya. Si necesitas vivienda antes, el mercado actual es el que manda.<\/p>\n Si tens un habitatge a Cambrils,<\/strong> la nova oferta trigar\u00e0 a arribar, i avui la demanda continua sent alta. Saber quin preu t\u00e9 el teu habitatge al mercat actual \u00e9s el primer pas per decidir.<\/p>\n A MADASH GROUP treballem a Cambrils i Salou. Pots veure les nostres propietats a Cambrils i Salou<\/a>, demanar-nos una valoraci\u00f3 gratu\u00efta<\/a> o escriure'ns per WhatsApp<\/a>.<\/p>\n Fonts: Ajuntament de Cambrils<\/a>, edicte de 29 de setembre de 2026; Diari de Tarragona<\/a>, 23 d'octubre de 2026; Revista Cambrils<\/a>, 21 de maig de 2025; preus d' idealista<\/a> (setembre de 2026) i oferta en venda d' idealista\/news<\/a> (22 d'octubre de 2026).<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cambrils ha aprobado inicialmente la reparcelaci\u00f3n del sector PA-6 El Pinaret, donde se prev\u00e9n 495 viviendas: 183 casas unifamiliares y 312 pisos en bloques. Qu\u00e9 se ha aprobado, cu\u00e1ndo podr\u00eda haber viviendas y c\u00f3mo est\u00e1 hoy el mercado en Cambrils.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":3303,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_gspb_post_css":"","om_disable_all_campaigns":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-3304","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t