Ja es coneixen les dades de preus del tercer trimestre de 2026 i coincideixen en l'essencial: l'habitatge a Reus costa m\u00e9s d'un 15% m\u00e9s que fa un any. La taxadora Tinsa situa el metre quadrat en 1.670 \u20ac i el portal idealista, que mesura els preus dels anuncis, en 1.709 \u20ac. El setembre deixa, a m\u00e9s, un mat\u00eds: per primera vegada en gaireb\u00e9 un any, el preu d'oferta a Reus no ha pujat d'un mes a l'altre. Si penses vendre o comprar a Reus, Tarragona o la costa, aix\u00f2 \u00e9s el que diuen les xifres.<\/p>\n
Les dues fonts mesuren coses diferents, i per aix\u00f2 les seves xifres no s\u00f3n id\u00e8ntiques. Tinsa treballa amb taxacions; idealista, amb el preu que demanen els venedors als anuncis.<\/p>\n
Tot i aix\u00ed, Reus continua lluny dels seus m\u00e0xims: segons idealista, el preu d'oferta \u00e9s un 20,4% per sota dels 2.146 \u20ac\/m\u00b2 del novembre de 2008.<\/p>\n
La pujada no \u00e9s igual a tota la ciutat. Aquests s\u00f3n els preus d'oferta de setembre que publica idealista per a cada districte de Reus, amb la seva variaci\u00f3 en un any:<\/p>\n
Entre el districte m\u00e9s car i el m\u00e9s econ\u00f2mic hi ha m\u00e9s de 500 \u20ac per metre quadrat de difer\u00e8ncia. Per aix\u00f2 una mitjana de ciutat serveix d'orientaci\u00f3, per\u00f2 no per posar preu a un habitatge concret.<\/p>\n
La dada de setembre a Reus \u00e9s un 0,4% inferior a la d'agost (1.716 \u20ac\/m\u00b2). \u00c9s el primer descens mensual des de l'octubre de 2025, despr\u00e9s de deu mesos seguits a l'al\u00e7a. Un sol mes no marca una tend\u00e8ncia, per\u00f2 encaixa amb el que Tinsa observa al conjunt d'Espanya: els preus van pujar un 14,7% interanual al tercer trimestre i, segons el seu servei d'estudis, s'estan desaccelerant tot i que continuen creixent amb for\u00e7a.<\/p>\n
La mateixa taxadora calcula que una fam\u00edlia mitjana ja destina el 36,9% dels seus ingressos a pagar la hipoteca, davant del 35,7% del trimestre anterior. A aix\u00f2 s'hi suma un finan\u00e7ament m\u00e9s car, com expliquem en analitzar la pujada de l'eur\u00edbor<\/a>.<\/p>\n A la ciutat de Tarragona, Tinsa situa el metre quadrat en 1.908 \u20ac (+11,29% interanual) i idealista en 2.128 \u20ac (+13,2%). Per al conjunt de la prov\u00edncia, les xifres s\u00f3n 1.878 \u20ac\/m\u00b2 (+12,60%) i 1.922 \u20ac\/m\u00b2 (+10,2%), respectivament.<\/p>\n A la costa, els preus d'oferta de setembre segons idealista s\u00f3n:<\/p>\n El Col\u00b7legi de Registradors va publicar el 5 d'octubre el seu avan\u00e7ament d'agost. A Catalunya es van inscriure 8.292 compravendes d'habitatge, un 7,1% m\u00e9s que a l'agost de 2025, i es van signar 6.101 hipoteques per comprar habitatge, un 5,6% m\u00e9s. Al conjunt d'Espanya les compravendes van cr\u00e9ixer un 1,3%, fins a 48.674.<\/p>\n Els mateixos registradors demanen prud\u00e8ncia: l'agost \u00e9s un mes at\u00edpic i encara no veuen un canvi de tend\u00e8ncia. Les informacions publicades no detallen la dada de la prov\u00edncia de Tarragona.<\/p>\n Si vols vendre,<\/strong> el moment continua sent favorable: els preus s\u00f3n al seu nivell m\u00e9s alt en anys i hi ha compradors. Per\u00f2 el preu d'un anunci no \u00e9s el preu al qual es tanca la venda, i amb les hipoteques m\u00e9s cares els compradors comparen m\u00e9s. El fre de setembre recorda que no tot el que es demana es paga: sortir amb un preu ajustat al teu districte i al teu tipus d'habitatge \u00e9s el que evita mesos d'espera.<\/p>\n Si vols comprar,<\/strong> esperar no ha sortit m\u00e9s barat aquest any. Conv\u00e9 comparar zones, perqu\u00e8 les difer\u00e8ncies dins de la mateixa ciutat s\u00f3n grans, i arribar a la negociaci\u00f3 amb el finan\u00e7ament ja estudiat.<\/p>\n A MADASH GROUP seguim de prop el mercat de Reus i Tarragona. Pots demanar-nos una valoraci\u00f3 gratu\u00efta<\/a> del teu habitatge, veure les propietats en venda<\/a> o escriure'ns per WhatsApp<\/a>.<\/p>\n Fonts: Tinsa, dades del tercer trimestre de 2026 per a Reus<\/a>, Tarragona ciutat<\/a> y prov\u00edncia<\/a>; informes de preus d'idealista de setembre de 2026 per a Reus<\/a> i la prov\u00edncia de Tarragona<\/a>; dades dels registradors a idealista\/news<\/a> y Diari de Tarragona<\/a> (5 d'octubre de 2026); dades nacionals de Tinsa a L'Immobiliari mes a mes<\/a> (30 de setembre de 2026). Tinsa i idealista fan servir metodologies diferents i les seves xifres no s\u00f3n directament comparables. Aquest article \u00e9s informatiu i no constitueix assessorament financer.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La vivienda en Reus se ha encarecido m\u00e1s de un 15% en un a\u00f1o, seg\u00fan los datos del tercer trimestre de 2026 de Tinsa e idealista. Precios por distritos, Tarragona y la costa, y qu\u00e9 supone si quieres vender o comprar.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":3230,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_gspb_post_css":"","om_disable_all_campaigns":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-3231","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tTarragona i la costa<\/h2>\n
\n
I es ven m\u00e9s: les compravendes repunten a l'agost<\/h2>\n
Qu\u00e8 significa aix\u00f2 per a tu?<\/h2>\n