El Congr\u00e9s dels Diputats ha rebutjat avui, 2 d'octubre de 2026, els dos reials decrets llei d'habitatge que el Govern va aprovar el 29 de setembre passat. Junts s'ha sumat al \u00abno\u00bb ja anunciat per PP i Vox, i han sumat una majoria suficient per tombar tots dos textos. Si tens un habitatge de lloguer, o penses llogar o vendre a Reus o Tarragona, aix\u00f2 \u00e9s el que significa.<\/p>\n
Els dos textos, ja en vigor des de la seva publicaci\u00f3 al BOE i pendents de la convalidaci\u00f3 d'avui, plantejaven:<\/p>\n
Junts, PP i Vox sumaven prou vots per frenar tots dos decrets en la votaci\u00f3 per crida. Junts va demanar al Govern que retir\u00e9s els textos i en negoci\u00e9s un de nou; l'Executiu va rebutjar aquesta opci\u00f3 i va mantenir la votaci\u00f3. En no assolir la convalidaci\u00f3, els decrets decauen i deixen d'aplicar-se.<\/p>\n
En caure els decrets, no entren en vigor ni la pr\u00f2rroga extraordin\u00e0ria fins al 2028 ni la renovaci\u00f3 autom\u00e0tica amb causes justificades. Els contractes de lloguer tornen a regir-se per la Llei d'arrendaments urbans general, sense aquesta capa addicional de protecci\u00f3. A Reus, aix\u00f2 se suma a la sortida de la ciutat de la declaraci\u00f3 de zona tensionada que ja vam explicar en aquest blog: entre una cosa i l'altra, els propietaris recuperen bastant m\u00e9s marge del que tenien fa nom\u00e9s uns mesos.<\/p>\n
El context de fons no ha canviat: els preus continuen pujant amb for\u00e7a a totes dues ciutats. A Reus, el preu mitj\u00e0 de l'habitatge acabat va pujar un 12,99% interanual al segon trimestre de 2026, fins als 1.616 \u20ac\/m\u00b2; a l'agost ja se situava en 1.716 \u20ac\/m\u00b2, un 15,7% m\u00e9s que un any abans. A la ciutat de Tarragona, l'increment interanual del segon trimestre va ser del 10,72%, amb el metre quadrat fregant els 1.958 \u20ac\/m\u00b2 \u2014 tot i que aqu\u00ed l'activitat es modera: 505 compravendes al trimestre, un 5,08% menys que en el mateix per\u00edode del 2025.<\/p>\n
Si tenies una decisi\u00f3 en pausa esperant veure qu\u00e8 passava amb aquests decrets, ja tens la resposta: el marc torna a ser el d'abans, amb m\u00e9s marge per als propietaris tant en lloguer com en venda. Amb els preus pujant i l'activitat de compravenda moderant-se, encertar el preu de sortida importa m\u00e9s que mai.<\/p>\n
A MADASH GROUP seguim de prop el mercat de Reus i Tarragona. Si vols saber quines opcions tens amb el teu habitatge, demana'ns una valoraci\u00f3 gratu\u00efta<\/a> o escriu-nos per WhatsApp<\/a>.<\/p>\n Fonts: idealista\/news<\/a> y Moncloa.com<\/a>, 2 d'octubre de 2026; dades de preus de Tinsa<\/a> y Diari de Tarragona<\/a>.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Congreso de los Diputados ha rechazado hoy, 2 de octubre de 2026, los dos reales decretos-ley de vivienda que el Gobierno aprob\u00f3 el pasado 29 de septiembre. Junts se ha sumado al \u00abno\u00bb ya anunciado por PP y Vox, sumando una mayor\u00eda suficiente para tumbar ambos textos. Si tienes una vivienda en alquiler, o […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":3211,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_gspb_post_css":"","om_disable_all_campaigns":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-3209","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t